Wat is een VvE
VVE staat voor Vereniging van Eigenaren.
Wie eigenaar van een koopappartement is, wordt automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. Dat lidmaatschap is een wettelijke verplichting.
Pas als u uw appartement (en daarmee het appartementsrecht) hebt verkocht én de overdracht aan de nieuwe eigenaar door de notaris is geregeld, bent u geen lid meer van de VvE.
Wat doet een VvE?
De VVE behartigt de gemeenschappelijke belangen van woning- en winkeleigenaren in een gebouw en is verantwoordelijk voor het onderhoud van het gebouw en de bijbehorende grond.
Samenstelling van een VvE
Algemene ledenvergadering (ALV)
Dit is het hoogste orgaan binnen de VvE.
Meestal wordt uit de leden een voorzitter gekozen die de vergadering dient te leiden.
De bestuurder zal de besluiten die in de vergadering worden genomen uitvoeren.
Alle eigenaars dienen zich te houden aan de besluiten genomen in de ALV.
Het is wettelijk verplicht om minimaal éénmaal per jaar een ALV te houden.
Het bestuur
De bestuurder (voorheen administrateur) wordt door de vergadering van eigenaren benoemd (of ontslagen). De gekozen bestuurder voert de besluiten uit die tijdens de vergadering van eigenaren zijn genomen.
De bestuurder kan een appartementseigenaar zijn echter, bij de meeste VvE’s wordt dit uitbesteed aan een administratiekantoor of een makelaar.
